Capannone in affitto

Bedizzole, Via Benaco - Caselle
€ 5.500 / mese
3 locali 3 locali
2400 Mq 2400 Mq
3 bagni 3 bagni

Capannone in affitto

Bedizzole, Via Benaco - Caselle

Descrizione annuncio

Proponiamo in locazione un capannone commerciale di 2.400mq disposto su tre livelli a Bedizzole e servito da montacarichi/ascensore.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE


Ubicazione: Il capannone che proponiamo in locazione è sito in via Benaco a Bedizzole, in una zona industriale comodamente accessibile dalle principali vie di comunicazione che collegano Brescia e Lago di Garda.

Superficie e composizione: Il capannone ha una superficie di 2.400 mq distribuiti su un lotto di 2.300 mq di cui 800 mq di superficie coperta e 1.500 mq di area esterna.

La superficie complessiva è distribuita su tre livelli di 800 mq ciascuno, così attualmente disposti:

- Piano terra dedicato allo spazio espositivo con vendita all'ingrosso e uffici

- Piano primo adibito a magazzino e uffici

- Sottotetto abitabile utilizzato come magazzino, archivio e mensa.

Caratteristiche dell’immobile: Il capannone è servito da montacarichi/ascensore per lo spostamento di merci, servizio ai dipendenti e accoglienza della clientela ai piani superiori, con portata massima di 500 kg.

Sono presenti un accesso pedonale e un accesso carraio.

Impianti: Il piano terra è provvisto di aria condizionata e riscaldamento, i piani superiori garantiscono invece il solo riscaldamento degli spazi.

L’immobile è accatastato D/8 pertanto è concessa la vendita all’ingrosso.

Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali per un importo annuo di circa 1.000 euro.

Disponibile da febbraio 2026.

UBICAZIONE E CONTESTO

Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

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Caratteristiche

Rif.:
61151739
Piano:
Su più livelli di 3 con ascensore
Totale piani:
3
Box:
1
Posti auto:
99
Balconi:
1
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Prezzo Prezzo
€ 5.500 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.000

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
2008
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Altro

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Viale Motta, 149 25015 Desenzano Del Garda (BS)
Zona: Desenzano-Sirmione-Lonato-Padenghe-Bedizzole-Peschiera del Garda
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Orari: LUN/VEN: 8:30/12:30 - 14:00/19:00 SABATO: 8:30/12:30
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