negozio Via Caselle, Bedizzole Rif.: 40229601
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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Capannone commerciale - 2000 MQ - Investimento
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile che proponiamo in vendita viene ceduto a reddito ed è collocato su Via Caselle zona artigianale e commerciale del Comune di Bedizzole.
La struttura è attualmente locata ad un’importante azienda anglo-italiana insediata all’interno dell’immobile da circa 2 anni, con un contratto di locazione che avrà naturale scadenza tra 10 anni.
Rendita molto interessante.
L’immobile è disposto su due livelli di pari metratura per un totale di 2000 metri quadrati.
Il piano terra ospita un ampio ingresso con scalone per l’accesso al piano superiore, l’area espositiva e commerciale è di circa 1000 mq con locale ad uso deposito di 150 mq sul retro.
Il piano primo è suddiviso in locali ad uso direzionale e ad uso deposito/magazzino.
La superficie del piano strada è destinata a spazi commerciali e direzionali, mentre al piano primo troviamo ampi uffici ed un magazzino.
L’area esterna si sviluppa sulla parte frontale della struttura e su entrambi i lati troviamo i rispettivi cortili esclusivi.
UBICAZIONE E CONTESTO
Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda.
Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda.
I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia.
Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.
