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Negozio in vendita

Bedizzole, Via Benaco

€ 1.480.000

20 locali

2500 Mq

13 bagni

Negozio in vendita

Bedizzole, Via Benaco

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Rif.: 60912141

Descrizione annuncio

Negozio commerciale a reddito posto fronte strada ed ubicato nel comune di Bedizzole

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Proponiamo in vendita uno stabile indipendente a destinazione commerciale con superficie complessiva di circa 2.500 mq.

L'edificio viene venduto a reddito ed è attualmente concesso in locazione alle seguenti attività:

ristorante con camere, negozio di vendita al dettaglio di abbigliamento e casalinghi, scuola di musica e club privato.

I canoni annuali corrisposti dagli inquilini corrispondono a circa 109.000 Euro, di conseguenza la rendita annua della struttura corrisponde al 7,38%.

Il negozio si sviluppa come segue:

- Piano terra con superficie di circa 1.000 mq divisa tra negozio di casalinghi e ristorante

- Piano primo con superficie di circa 1.000 mq divisa in scuola di musica e dall'altro lato camere ed appartamenti collegati al ristorante

- Piano seminterrato di circa 500 mq adibito a club privato.

Sul fronte dello stabile è presente un ampio parcheggio privato ad uso pubblico, mentre sul retro un'ulteriore area asfaltata dove è presente una cubatura residua per lo sviluppo di altre costruzioni.

Maggiori informazioni in agenzia.

UBICAZIONE E CONTESTO

Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

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Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

2,0 Km

fermata scuolabus

2,6 Km

Ricariche auto elettriche

Agriturismo Macesina

1,4 Km

Scuole

Istituto Suore Canossiane

1,3 Km

Scuola dell'Infanzia Angela Volpi

1,4 Km

Scuola Media Statale Annibale Calini

1,4 Km

Scuola Elementare Statale Alessandro Manzoni

1,4 Km

Scuola Materna Statale

1,6 Km

Farmacia

Farmacia Barba Dott. Giulio

1,2 Km

Supermercati

Conad

670 m

Bar

Bar La Caffetteria

790 m

Locanda 3 Corone

1,3 Km

Bar

2,6 Km

Chiosco del Chiese

2,8 Km

Ristoranti

L'Antiga Taverna

2,3 Km

la bottega della pizza

2,6 Km

Osteria Antica Pieve

3,0 Km

Ristorante Al Mulino

3,0 Km

Trattoria Bettoletto

3,0 Km

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Caratteristiche

Rif.:

60912141

Piano:

3 di 3 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Balconi:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 1.480.000

Rata mutuo

€ 6.571 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo Canna Fumaria Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico Forno Generico Idraulico Elettrico Luce Dati

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Bagno antibagno Bagno Cieco

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Altro

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