Proponiamo in vendita un locale commerciale in un complesso a destinazione commerciale abitativa, posto fronte strada nel comune di Bedizzole.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’

Ubicazione: L’immobile è sito all’interno di un complesso commerciale abitativo in Via Delle Rimembranze a Bedizzole.

Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 165 mq così suddiviso:

- Spazio commerciale 125 mq.

- Magazzino dotato di canna fumaria.

- Servizio igienico con antibagno e spogliatoio con doccia

- Piccolo spazio ad uso ufficio/magazzino

Impianti: L’immobile è dotato di impianto elettrico e idrico indipendente, impianto di riscaldamento e raffrescamento servito tramite termosifoni e split a muro.

Parcheggio: E’ presente un posto auto privato fronte negozio e parcheggio pubblico nelle vicinanze

Spese condominiali: Sono presenti spese condominiali all’incirca di 1.115 annui comprensivi di riscaldamento, energia elettrica comune, gestione biologica, manutenzione caldaie.

E' possibile fare un cambio di destinazione uso in residenziale

UBICAZIONE E CONTESTO

Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.