Proponiamo in vendita un’attività di tabaccheria in zona residenziale a Desenzano del Garda (BS).

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Il locale è ubicato in una piazza insieme ad altre attività commerciali e in zona prevalentemente abitata da residenti, garantendo pertanto afflusso di clientela tutto l’anno.

Superficie: L'immobile ha una superficie di 70 mq ed è dotato di servizio igienico.

Impianti: Il negozio è dotato di convettori a muro che garantiscono il raffrescamento e il riscaldamento del locale.

Canone di locazione: Il canone è pari ad euro 800,00 mensili.

Acquisto attività: L’importo richiesto è di euro 130.000,00, comprensivi di avviamento e dell’arredamento presente all’interno dell’immobile.

Sono presenti spese condominiali pari ad euro 300,00 annui.

L’immobile gode di numerosi posti auto fronte negozio.

Si precisa che fotografie e indirizzo sono indicativi della zona.

Maggiori informazioni in agenzia.

UBICAZIONE E CONTESTO

La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre della provincia bresciana, ubicata in posizione strategica ed equidistante dalle città di Verona e Brescia.