INDUSTRIALE BS SRL

- DESENZANO DEL GARDA

negozio Via Guglielmo Marconi, Desenzano del garda Rif.: 40164651

Negozio in affitto
7 Locali | Mq 300 ca. | 2 Bagni

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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Negozio/Show room - 300 MQ – 3 piani - Vetrine su due lati

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'immobile che proponiamo in locazione è in posizione angolare e gode di ottima visibilità e numerose vetrine sui due lati.
La struttura si affaccia su Via Marconi, una delle Vie più importanti della città ed a maggiore percorrenza veicolare.
La soluzione è collocata in un contesto commerciale ed è strutturata su 3 piani fuori terra.
A piano terra si sviluppa una superficie commerciale di circa 110 metri quadri con servizi a norme disabili.
Una comoda ed ampia scala permette di raggiungere i piani superiori; piano primo di 105 metri quadri con terrazza di circa 15 metri quadri e piano secondo di ulteriori 95 metri quadri con ampia terrazza di oltre 100 metri quadri.
L'immobile è termoautonomo e la climatizzazione è disponibile tramite pompe di calore a muro.
La struttura ha ospitato per diversi anni una nota azienda legata al mondo dell’arredamento, la quale sfruttava il piano terra per la vendita al dettaglio ed i piani superiori come esposizione e show room.
Il canone di locazione è esente IVA e non sono presenti spese condominiali.

UBICAZIONE E CONTESTO

Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda.

È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia.

Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.

Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele.

Strade

Nel territorio comunale di Desenzano si trovano le uscite Desenzano del Garda e Sirmione dell'Autostrada A4, la prima a sud-ovest dell'abitato, la seconda a San Martino della Battaglia, confinante con il territorio di Sirmione. A breve distanza si trovano poi l'aeroporto di Verona Villafranca, a circa 25 km, e l'aeroporto di Brescia-Montichiari, a 15 km.

Ferrovie e tranvie

Il territorio è attraversato dalla ferrovia Milano-Venezia sulla quale è ubicata la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione servita da treni regionali e a lunga percorrenza.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Desenzano del garda
Indirizzo: Via guglielmo marconi, 72
Cap: 25015
Prezzo: € 5.000
Tipologia: Negozio
Locali: 7
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1900
Specifiche prezzo: Mensile
Piani edificio: 2
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 1995

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (elettrico)
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)
Condizionamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 5.000 / mese

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Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Viale Motta, 149 - 25015 DESENZANO DEL GARDA (BS)
Zona: Desenzano-Sirmione-Lonato-Padenghe-Bedizzole
Tel 0305242214 - Cell 3271107621
Un grande gruppo ha delle responsabilità
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