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Negozio in affitto

Desenzano Del Garda, Via N. Sauro

€ 2.900 / mese

2 locali

125 Mq

1 bagno

Negozio in affitto

Desenzano Del Garda, Via N. Sauro

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Rif.: 61019993

Descrizione annuncio

Proponiamo in locazione un immobile commerciale in corso di ristrutturazione, ubicato nel centro storico di Desenzano del Garda

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Superficie: Il negozio che proponiamo in locazione dispone di 5 ampie vetrine fronte strada e si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 125 mq.

Lavori di ristrutturazione: L'immobile verrà consegnato totalmente ristrutturato, come da render inseriti in annuncio, con lavori interamente a carico della proprietà, che prevedono la posa di una nuova pavimentazione, risanamento delle travi a vista, ristrutturazione dei servizi igienici e certificazione degli impianti elettrico ed idraulico.

Accessibilità: Il negozio si trova a ridosso dell'area pedonale del centro storico di Desenzano del Garda, è facilmente raggiungibile in auto e sono presenti parcheggi a pagamento nei pressi della struttura.

Destinazione d'uso: L'immobile in considerazione dell'importante ristrutturazione che verrà effettuata, si presta all'insediamento di attività di servizio, show room, o vendita al dettaglio.

Il canone è soggetto ad IVA e non sono presenti spese condominiali.

Maggiori informazioni in agenzia.

UBICAZIONE E CONTESTO

La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre della provincia bresciana, ubicata in posizione strategica ed equidistante dalle città di Verona e Brescia.

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