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Negozio in affitto

Desenzano Del Garda, Via Roma - Centro Storico

€ 8.000 / mese

5 locali

270 Mq

3 bagni

Negozio in affitto

Desenzano Del Garda, Via Roma - Centro Storico

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Rif.: 61097124

Descrizione annuncio

Proponiamo in affitto locale commerciale attualmente adibito ad attività di ristorante e pizzeria con storicità trentennale a Desenzano del Garda (BS).

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Ubicazione: L'attività è ubicata nel pieno centro storico di Desenzano, avendo una posizione angolare che si affaccia sia su Via Roma che su Piazza Cappelletti, la quale permette una forte visibilità.

Superficie: L'immobile ha una superficie interna di circa 270 mq:

- spazio interno dedicato alla somministrazione che permette di ospitare coperti,

- plateatico esterno, su ambo i lati d’ingresso con capienza di ulteriori posti a sedere,

- cucina attrezzata,

- doppio servizio igienico, di cui uno a norma disabili,

-spogliatoio e servizi igienici dedicati al personale,

- appartamento mansardato di 40 mq con servizio igienico, perfetto per fornire l’alloggio ai propri dipendenti.

Impianti: L’immobile è riscaldato e raffrescato mediante split in pompa di calore oltre ai radiatori.

Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 8.000,00 mensili, tre mesi di deposito cauzionale.

La locazione è vincolato dall'acquisto dell'attività pari ad euro 800.000 compresivi dell'attrezzatura e dell’arredamento attualmente presenti.

Acquisto dei muri: è altrettanto possibile acquistare la proprietà dell’immobile.

Maggiori informazioni in agenzia.

UBICAZIONE E CONTESTO

Desenzano del Garda è una dinamica cittadina di circa 29.000 abitanti, situata
all’estremità sud-occidentale del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago e il
secondo dell’intera provincia di Brescia.
La città, facilmente raggiungibile da Brescia (30 km) e Verona (40 km), si estende dalle
rive del lago alle colline moreniche dell’entroterra, confinando a sud-est con il Veneto.
Desenzano offre un contesto ideale, con un centro storico pedonale ricco di servizi e
attrazioni, oltre a due grandi centri commerciali: Le Vele e Il Leone.

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