Proponiamo in vendita un’area a destinazione mista commerciale e residenziale di circa 1.100 mq posta fronte tangenziale ed a ridosso dell’uscita autostradale A4.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE

Ubicazione: L’area si trova a pochi metri dall’uscita autostradale di Desenzano del Garda, in posizione strategica e con grande passaggio veicolare.

L’ubicazione del terreno consente un’altissima visibilità, essendo posizionato alle porte di Desenzano del Garda, in corrispondenza del crocevia che collega la tangenziale Brescia – Peschiera e la tangenziale in direzione di Castiglione delle Stiviere.

Superficie e sviluppo: La superficie complessiva del lotto corrisponde a 1.053 mq.

E’ in fase di approvazione un progetto per lo sviluppo dell’area con i seguenti parametri:

- Area interrata destinata ad autorimessa di circa 270 mq

- Locale commerciale a piano terra di circa 80 mq con porticato coperto

- Trilocale a piano primo di circa 87 mq

- Bilocale al secondo piano di circa 50 mq

Il progetto potrà essere condiviso con il potenziale acquirente, presentando eventuali varianti.

Maggiori informazioni in agenzia

UBICAZIONE E CONTESTO

Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda.
È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia.
Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.
Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia