COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Negozio/Ufficio - 70 mq - Centro storico Rivoltella

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Proponiamo in vendita un locale commerciale posto a piano terra ed affacciato sul corso principale del centro storico di Rivoltella, Desenzano del Garda.

Il negozio/ufficio ha le seguenti caratteristiche:

- Superficie di circa 70 mq

- 3 vani

- Travi a vista

- Servizio igienico

- Riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia a gas

- Parzialmente arredato come ufficio

- Vetrine su due lati della struttura

Considerate le caratteristiche sopra esposte, l'immobile si presta all' insediamento sia di attività commerciali, che direzionali, come ad esempio studi professionali e società di servizi.

Le spese condominiali sono irrisorie e corrispondono a circa 100 Euro annui.

Il prezzo indicato è comprensivo degli arredi attualmente presenti all' interno del locale.

Maggiori informazioni in agenzia.

UBICAZIONE E CONTESTO

La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa.

L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti.

La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre della provincia bresciana, ubicata in posizione strategica ed equidistante dalle città di Verona e Brescia.