Proponiamo in vendita un immobile di circa 80 mq in Via Nazario Sauro a Desenzano del Garda (BS).

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE

Ubicazione: L'ufficio è ubicato in Via Nazario Sauro a Desenzano del Garda, su strada di buon passaggio pedonale, a pochi passi dal centro storico e da Via Marconi.

Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 80 mq di cui circa 60 mq al piano terra di ufficio e i restanti 30 mq nell’interrato destinato a magazzino.

L’accesso all'ufficio è garantito mediante una scala dove si trova il primo servizio igienico.

Con una porta automatica a scorrimento si accede alla superficie commerciale.

L’interrato ad uso magazzino è collegato al piano terra da una scala interna e presenta un ulteriore servizio igienico con doccia a servizio dell’attività.

Impianti: L’ambiente è dotato di convettori per il riscaldamento e raffrescamento e di impianto elettrico.

Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 180.000,00 mensili non soggetti ad iva.

Maggiori informazioni in agenzia.

Attività: L’immobile si presta all’inserimento di negozi per vendita al dettaglio, a studi professionali o attività di benessere alla persona.

UBICAZIONE E CONTESTO

La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre della provincia bresciana, ubicata in posizione strategica ed equidistante dalle città di Verona e Brescia.