Proponiamo in locazione un capannone di circa 175 mq ubicato nel comune di Lonato del Garda

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione è posto al piano interrato di un complesso per lo più residenziale, con agevole accesso carraio e piccolo piazzale condominiale comodo per il carico e scarico merci.

L'edificio si trova a ridosso del centro abitato, ma dista meno di un km dalla tangenziale che collega Brescia al lago di Garda.

Superficie: Il capannone dispone di una superficie complessiva di circa 175 mq, comprensivi di un piccolo locale adibito ad ufficio e dei servizi igienici.

L'altezza interna dell'immobile corrisponde a circa 3,5 m.

Impianti: L'immobile è riscaldato tramite impianto centralizzato e le relative spese vengono contabilizzate nelle spese condominiali.

Destinazione d'uso: Considerate le caratteristiche sopra esposte l'ambiente risulta adatto all'insediamento di piccole attività artigianali, o per depositare merci ed attrezzature.

Il canone non è soggetto ad Iva.

UBICAZIONE E CONTESTO

La struttura in cui l'immobile è collocato è mista residenziale commerciale e si sviluppa su più livelli e si affaccia direttamente sulla strada che porta il flusso di automobili dal centro di Lonato all'entrata in tangenziale che collega Brescia con Verona. ll comune di Lonato del Garda si estende su una superficie di 70,55 km². Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda.
Il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca, alla torre civica ed alla cupola del Soratino, e si estende sulle pendici meridionali del monte Rova.
L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato, il terziario. Tra i prodotti locali si possono annoverare vini DOC come il Lugana, il Groppello ed il vino da dessert San Martino della Battaglia.