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Capannone in vendita

Lonato Del Garda, Via Malocche - Lonato

€ 1.200.000

10 locali

15000 Mq

3 bagni

Capannone in vendita

Lonato Del Garda, Via Malocche - Lonato

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Rif.: 60989274

Descrizione annuncio

Proponiamo in vendita un capannone agricolo/residenziale recentemente ristrutturato, immerso nella campagna di Lonato del Garda, attualmente adibito a pensione per cani

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Ubicazione: La soluzione si trova nel comune di Lonato del Garda, precisamente in Via Malocche

La struttura sorge su un'area agricola di circa 15.000 mq e grazie alla sua posizione gode di ampia riservatezza, ma allo stesso tempo risulta facilmente raggiungibile, trovandosi a pochi minuti dalle principali via di comunicazione.

Superficie: La struttura è così suddivisa:

- Abitazione di 8,5 vani disposta su tre livelli fuori terra di circa 100 mq ciascuno, il tutto recentemente ristrutturato e riscaldato tramite caldaia a gas. L' edificio dispone inoltre di un ampio porticato e area esterna sui 4 lati della struttura.

- Pensione per animali domestici di circa 450 mq completamente attrezzata, edificata recentemente nel rispetto delle normative vigenti. La pensione è completa di punto accoglienza e blocco ufficio ed è direttamente annessa alla struttura, pur essendo dotata di autonomo accesso rispetto all'abitazione.

La pensione si compone di 30 box giorno notte per l'accoglienza dei cani, ciascuna con accesso diretto ai terreni esterni ed è già adibita a tutte le necessità degli animali con spazi predisposti a sala parto, sala toelettatura, infermeria, sala preparazione cibo e magazzino.

- Area agricola di 10.000 mq, irrigata da impianto a goccia perimetrale, dotata di pozzo privato e completa di zona predisposta alla sgambatura e messa in libertà dei cani.

Prezzo: il prezzo richiesto per l'acquisto dello stabile è di euro 1.200.000,00 non soggetti ad iva

La soluzione è disponibile anche in locazione per un importo mensile di euro 4.500,00.

Maggiori informazioni in agenzia.

UBICAZIONE E CONTESTO

Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

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Caratteristiche

Rif.:

60989274

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 1.200.000

Rata mutuo

€ 5.326 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico Generico Idraulico Elettrico Luce Dati

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

2000

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

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