COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Spazio direzionale/commerciale – 550 mq – fronte strada

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

L’immobile che vi proponiamo in locazione è uno spazio direzionale di 550 mq al primo piano con grandi vetrate e molto luminoso, in posizione strategica con grande passaggio automobilistico, inoltre gode di ottima visibilità con affaccio fronte strada e tangenziale ben collegato con le principali vie di comunicazione.

La soluzione verrà consegnata con pavimentazione industriale e impianto elettrico funzionante. Eventuali migliorie ed addizioni necessarie per l’attività entrante potranno essere concordate con la proprietà.

Al piano interrato troviamo una vasta area di parcheggio ad uso esclusivo di dipendenti e clienti della struttura. Esternamente sono disponibili ulteriori posti auto.

Nel complesso al piano terra troviamo una grande concessionaria multimarca ed uno show room di cucine di un prestigioso marchio; la parte esterna sarà completata a breve con ottime rifiniture.

L’immobile è adatto a chi cerca una soluzione d’impatto visivo e di grande rappresentanza, oltre ad attività direzionali, commerciali, palestre o altro. Possibilità di frazionamento o di ampliamento fino a 1.500 mq.

Il canone di locazione è soggetto ad IVA.

UBICAZIONE E CONTESTO

Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica.

Strade

Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

Ferrovie e tranvie

La stazione di Lonato è posta sulla ferrovia Milano-Venezia a meridione del centro storico.