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Laboratorio in vendita

Peschiera Del Garda, Via XXV Aprile

€ 550.000

3 locali

870 Mq

2 bagni

Laboratorio in vendita

Peschiera Del Garda, Via XXV Aprile

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Rif.: 61117390

Descrizione annuncio

Proponiamo in vendita un laboratorio a destinazione artigianale di circa 870 mq su due livelli a Castelnuovo del Garda (VR).

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE

Ubicazione: L’immobile è sito in Via XXV Aprile a Castelnuovo del Garda (VR) a pochi km dal casello autostradale di Peschiera del Garda e dalla tangenziale sr11.

Il laboratorio ha affaccio su strada principale e si trova in un complesso composto da ulteriori unità commerciali e artigianali.

Superficie: Il laboratorio ha una superficie complessiva di 832 mq così suddivisi:

- 440 mq di laboratorio artigianale al piano terra, con altezza interna di 2,95 mt sotto trave e 3,30 mt al colmo, dotato di servizi igienici, blocco ufficio e doppio accesso (pedonale e carraio);

- 382 mq di laboratorio artigianale al piano primo con altezza interna di 2,95 mt sotto trave e 3,30 mt al colmo, accessibile mediante scala interna e dotato di ulteriore servizio igienico e ufficio.

Impianti: Il blocco ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore. Il riscaldamento nei restanti ambienti è invece garantito mediante Robur.

Accessori e area esterna: L’acceso al laboratorio è comune all’unità adiacente.

A completamento della proprietà sono presenti 50 mq adibiti a garage per il posteggio delle auto e un’area di circa 1.100 mq per la movimentazione dei mezzi o in alternativa suscettibile di edificabilità a destinazione residenziale.

Prezzo d’acquisto: La richiesta economica è pari ad euro 550.000 non soggetti ad iva.

Maggiori informazioni in agenzia.

UBICAZIONE E CONTESTO

Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

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Caratteristiche

Rif.:

61117390

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 550.000

Rata mutuo

€ 2.520 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico Generico Idraulico Elettrico Luce Dati

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

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