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Negozio in affitto

Peschiera Del Garda, Via Tangenziale

€ 6.000 / mese

4 locali

800 Mq

2 bagni

Negozio in affitto

Peschiera Del Garda, Via Tangenziale

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Rif.: 61030301

Descrizione annuncio

Proponiamo in affitto un locale sito al primo piano di un complesso commerciale fronte tangenziale e a Peschiera del Garda.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE

Ubicazione: Il locale è ubicato in Via Tangenziale a Peschiera del Garda, all’interno di un importante parco commerciale con diverse attività di abbigliamento, palestra, attività di rivendita e marchi quali La Piadineria e Burgher King.

Superificie e caratteritiche dell’immobile: L’immobile ha una superficie di 800mq commerciali e gode di ampia vetrina, con esposizione sul parcheggio e sulla viabilità pedonale e veicolare.

La struttura è priva di barriere architettoniche, gode pertanto di tutti i servizi igienici a norma disabili.

L’ingresso è garantito dal retro dell’immobile con ulteriore parcheggio a disposizione della clientela.

Tipologie d’attività: L’attuale suddivisione degli spazi prevede una predisposizone ad attività di ristorazione con canna fumaria, cucina, celle frigorfiere e servizi igienici per il personale e la clientela.

L’attuale disposizione è riadattibile in funzione dell’attività che verrà insediata all’interno, pertanto l’immobile può essere destinato a qualsiasi tipologia di attvità commerciale non direttamente concorrenziale alle attività limitrofe.

Impianti: L‘ immobile è fornito di impianto autonomo per il riscaldamento e raffrescamento degli spazi e l’utenza idrica resta a carico della singola unità immlobiliare.

Richiesta economica: Il canone mensile richiesto per la locazione è di euro 6.000,00 oltre imposta di legge.

Sono presenti circa euro 12.000 l’anno di spese condominiali a copertura della pulzia degli spazi comuni del parco e del mantenimento dell’area comune di parcheggio, usufruibile da tutte le attività commerciali del complesso.

UBICAZIONE E CONTESTO

Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

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