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Negozio in affitto

Peschiera Del Garda, Località Otello - Casa Ottello

€ 8.000 / mese

10 locali

1375 Mq

2 bagni

Negozio in affitto

Peschiera Del Garda, Località Otello - Casa Ottello

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Rif.: 61079352

Descrizione annuncio

Stabile commerciale su 3 livelli posto di fronte a strada tangenziale, a pochi passi dal fiume Mincio a Peschiera del Garda (VR).

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Proponiamo in locazione uno stabile indipendente a destinazione commerciale con superficie complessiva di circa 1.375 mq.

Ubicazione: Località Casa Otello, Peschiera del Garda (VR).

Distribuzione spazi: Il negozio si sviluppa come segue:

- Piano terra con superficie di circa 400 mq divisa tra sala che può ospitare 100 posti a sedere, cucina e area uffici.

- Soppalco di ulteriori 30 mq, usufruibile come ulteriore sala, che può ospitare ulteriori posti a sedere.

- Piano primo, terrazza panoramica con angolo bar e ulteriore torretta sopraelevata, per una superficie di circa 290 mq.

- Piano seminterrato di circa 655 mq adibito a magazzino, parzialmente climatizzato, dotato di cella di 15 mq, oltre che 3 accessi uno dei quali carraio.

- Area esterna di proprietà, recintata, usufruibile come parcheggio di circa 1.000 mq.

Caratteristiche: I locali godono delle seguenti caratteristiche:

- Ascensore e montacarichi che servono tutti i piani dello stabile.

- Dotato di videocamere su tutto il perimetro.

- Riscaldato e raffrescato tramite split.

- Pannelli solari di recente installazione che servono 30 Kw.

Prezzo locazione: il prezzo della locazione per l’intero stabile è pari ad euro 8.000,00 oltre iva al mese, è possibile prendere in locazione soltanto il piano terra e il piano primo all’importo di euro 4.500,00 oltre iva al mese, mentre soltanto il piano interrato ad euro 3.500,00 oltre iva al mese.

Prezzo vendita: il prezzo richiesto è pari ad euro 2.000.000,00 oltre iva, si specifica che è possibile acquistare le soluzioni separatamente, piano interrato ad euro 700.000,00 oltre iva e il piano terra e piano primo ad euro 1.500.000,00 oltre iva.

Maggiori informazioni in agenzia.

UBICAZIONE E CONTESTO

Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

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