Negozio adibito a gelateria di 25 mq ubicata nel centro storico di Sirmione.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Ubicazione: Sirmione centro storico, più precisamente in Via Giuseppe Piana, a due passi da Piazza Porto Valentino e alle Terme Catullo.

Superficie: la superficie del locale è di 25 mq così divisi:

- 20 mq di punto vendita con vetrina a scomparsa per garantire maggiore visibilità.

- 5 mq di magazzino con servizio igienico per il personale.

Impianti: La struttura è dotata di pompe di calore caldo/freddo.

Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1.780 non soggetto ad iva, con residuo contrattuale di 4 anni.

Importo: La vendita è vincolata dall’acquisto dell'attività che ha un costo pari a euro 60.000, completa di tutta l'attrezzatura.

Inoltre, è possibile acquistare l'attività senza il bancone ad euro pari a 50.000.

Disponibile da Ottobre 2025.

Maggiori informazione in agenzia.

UBICAZIONE E CONTESTO

Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né la Milano-Venezia solcano il territorio comunale di Sirmione.