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Negozio in affitto

Sirmione, Via Todeschino - Colombare

€ 1.350 / mese

5 locali

200 Mq

3 bagni

Negozio in affitto

Sirmione, Via Todeschino - Colombare

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Rif.: 61086859

Descrizione annuncio

Proponiamo in locazione locale commerciale adibito ad attività di ristorante e pizzeria con storicità decennale a Colombare di Sirmione (BS).

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Ubicazione: Il locale è ubicato in una via di buon passaggio pedonale e veicolare a Colombare di Sirmione, nei pressi di altre attività commerciali e in contesto residenziale.

L’immobile è dotato di parcheggio condominiale di fronte al locale e di ulteriori parcheggi pubblici nelle strette vicinanze.

Superficie: L'immobile ha una superficie di circa 200 mq:

- spazio dedicato alla somministrazione che permette di ospitare 60 coperti

-plateatico esterno di proprietà con la possibilità di ulteriori 32 posti a sedere

-cucina attrezzata

- servizi igienici, di cui uno a norma disabili

-spogliatoio e servizi igienici dedicati al personale

-magazzino interrato accessibile dall’interno dal locale e dotato di accesso esterno mediante rampa per il carico scarico.

Impianti: L’immobile è riscaldato e raffrescato mediante convettori a muro ed è dotato di impianto di videosorveglianza.

Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 130.000 compresivi dell'attrezzatura e dell’arredamento attualmente presenti.

Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1.350,00 mensili

Maggiori informazioni in agenzia.

UBICAZIONE E CONTESTO

Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. L'attività presentata è ubicata in un'alta zona di passaggio pedonale e veicolare ai piedi della penisola, nella frazione di Colombare. La zona è ben servita da pullman, navette e mezzi pubblici che permettono lo spostamento di residenti e turisti. Nei pressi dell'immobile troviamo diverse attività commerciali, quali parrucchieri, negozi, edicole, terme, scuole e la sede comunale. Sirmione è una delle più frequentate località di villeggiatura della provincia di Brescia. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano.

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