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Negozio in vendita

Sirmione, Piazza Virgilio - Colombare

€ 270.000

Anche in affitto € 1.500 / mese

3 locali

140 Mq

1 bagno

Negozio in vendita

Sirmione, Piazza Virgilio - Colombare

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Rif.: 61071690

Descrizione annuncio

Negozio ad angolo di 140 mq con garage in Piazza Vergilio a Sirmione.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Ubicazione: L'immobile che proponiamo in acquisto è un negozio posto al piano terra di un recente contesto a destinazione commerciale e direzionale a Sirmione (BS), più precisamente in posizione angolare tra Piazza Virgilio e Via XXIV Maggio, frontale alle Terme di Sirmione.
Superficie: La soluzione dispone di una superficie interna di 140 mq così ripartiti:

- 80 mq commerciali, dotati di grandi vetrine e distribuiti in open-space, oltre che un doppio accesso;

- 42 mq interrati, connessi tramite scala al piano terra e dotati di bocche di lupo;

- 22 mq di garage con serranda manuale, connesso al piano interrato.

Servizi: La struttura è dotata di n. 1 servizio igienico a norma disabili e una doccia.

Impianti: La soluzione è riscaldata e raffrescata tramite un impianto di climatizzazione a muro.

Richiesta economica acquisto: l'importo richiesto per la struttura è pari ad euro 270.000,00 non soggetti ad iva.

Richiesta economica locazione: l’importo richiesto per la totalità della superficie proposta è di euro 1.500,00, con n. 3 mensilità di deposito cauzionale.

Spese condominiali: sono previste delle spese condominiali di circa euro 1.000,00 annui.

Maggiori informazioni in agenzia.

UBICAZIONE E CONTESTO

Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né la Milano-Venezia solcano il territorio comunale di Sirmione.

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Caratteristiche

Rif.:

61071690

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Balconi:

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Prezzo

€ 270.000

Rata mutuo

€ 1.198 / mese

Spese annue

€ 1.000

Anche in affitto a

€ 1.500 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo Autonomo Ingresso Indipendente Parcheggio Pubblico Generico Idraulico Elettrico Luce Dati

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1990

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

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